平均地權新法上路 任務置上看好菲律賓房產市場

【記者夏維鴻/台北報導】

內政部《平均地權條例》新法修正條例7月1日正式上路,由於預售屋禁止換約,短線投資客縮手、離場,自住買盤也因新法會出現短線觀望的心態,造成國內房地產投資空間影響甚鉅,加上央行出手限制房貸,六都及新竹縣市自然人第二戶限貸七成,促使投資資金往外尋找出路,間接讓海外不動產活絡,投資置產詢問度大增。

任務置上公司呂威興總經理(中)邀請菲律賓最大集團SM集團來台。照片提供-任務置上公司

投資馬尼拉房地產,務必慎選建商

任務置上國際顧問總經理呂威興表示;海外房地產經過這幾年疫情波折,租金投報歷經震盪,東南亞以菲律賓房市依舊表現亮眼。日前菲律賓國會參議院正式批准《區域全面經濟夥伴協定》(RCEP)為菲國打開全新的競爭之門,帶動新產業和新動能,有助其成為更具吸引力的投資國家。尤其首都馬尼拉都會區租金投報相當出色,成為許多投資者的首選。

菲律賓房產市場熱絡,詢問度大增。照片提供-任務置上公司

2023年第九屆國際不動產博覽會在南港展覽館舉辦,任務置上公司在參展中邀請長期合作菲律賓最大集團SM集團前來觀摩參訪。呂威興總經理特別在這次的房產博覽會中安排專題演講,讓與會嘉賓了解「購買海外不動產您一定要知道的十件事」。他特別強調:選擇投資馬尼拉房地產一定要慎選建商,以免交屋延宕及品質不良,甚至被賺取價差等等的問題。

「購買海外不動產您一定要知道的十件事」。照片提供-任務置上公司

呂威興表示:海外房地產投資最具前景的就是東協之虎──菲律賓,這次與SM集團旗下SMDC建商合作,取得獨家代理馬尼拉高級商辦,是經過仔細的評估及數次的考察深入了解,SMDC在馬尼拉有著許多的優良建案,像超人氣偶像韓星李敏浩持續担任過該公司建案的代言人。基於雙方有高度的信任,任務置上公司精挑細選出其位於馬尼拉精華區,週邊有大型商場SM Mall of Asia、SM集團旗下公司辦公室、全球最大IKEA,最具投資價值的馬尼拉高級商辦,未来前景光明,提供台灣投資者作為良好的投資標的。

 

 

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